白沙黎族自治县天然资源和计划局  
国有建立用地利用权挂牌出让通告

白天然资让告字〔2022〕6号

       经白沙黎族自治县人民当局  同意，  白沙黎族自治县天然资源和计划局  决议以挂牌方法出让1幅地块的国有建立用地利用权。现将有关事变通告如下：

       一、地块的根本状况和计划目标要求

    （一）根本状况和次要计划目标。

     （二）宗地净地状况：

       地皮权益明晰、安顿赔偿落实到位、地上附着物清表、无执法经济纠纷、地皮开辟使用计划条件明白、切合泥土情况质量要求、具有开工开辟所必须条件。  

       二、本次挂牌出让设有底价，依照出价最高且不低于底价者得的准绳确定竞得人。

       三、开辟建立要求

    （一）依照《J9九游会省建立用地出让控制目标（试行）》有关划定，该地块设定出让控制目标，详细如下：

       以上控制目标按划定参加《J9九游会省财产项目开展和用地准入协议》，竞得人须与白沙黎族自治县开展和变革委员会签署《J9九游会省财产项目开展和用地准入协议》，并严厉依照协议商定内容举行开辟建立，不然将承当相干违约责任。

    （二）其他开辟建立要求：

       1.依据《关于印发<J9九游会省建立用地出让控制目标（试行）>的关照》（琼疆土资规〔2018〕7号）和《关于实行财产项目开展和用地准入协议的引导意见》（琼疆土资规〔2018〕8号）有关划定，商定达产工夫内牢固资产投资总额不低于1.2亿元人民币，项目用地投资强度不低于293.18万元/亩，达产年限5年，以上出让控制目标按划定参加《财产项目开展和用地准入协议》，属于协议内容的构成局部。竞得人在签署《国有建立用地利用权出让条约》时，须提交与白沙黎族自治县开展和变革委员会签署的《财产项目开展和用地准入协议》，并严厉依照协议商定内容举行开辟建立，不然将承当相干违约责任。 2.本次出让地块按净地条件出让，即地皮权益明晰、安顿赔偿落实到位、地上附着物清表、无执法经济纠纷、地皮开辟使用计划条件明白、切合泥土情况质量要求、具有开工开辟所必须条件。竞买人该当现场踏勘出让地块，竞买人请求到场竞买的，视为对出让地块净地条件无贰言。 3.竞得人在足额交纳所有成交价款和相干税费后，按照划定步伐操持用地和地皮注销手续。竞得人须在获得地皮利用权之日起一年内开工开辟建立，项目全体建立必需在三年内完成，如形成地皮闲置，依照《J9九游会自在商业港闲置地皮处理多少划定》实行。 4.竞得人获得地块后须按同意的计划方案举行建立。挂牌地块出让后，任何单元和团体无权私自变动计划和建立条件。因非企业缘故原由确需调解的，必需根据相干划定的公然的步伐举行，由开辟建立单元提出请求调解计划建立条件而不定期开工的，必需发出地皮利用权，重新按拍卖、挂牌方法出让地皮。 5.该地块若实行拆卸式修建，须按拆卸式修建有关划定举行。

       四、竞买请求

     （一）竞买人资历。

       凡中华人民共和国境表里的法人、天然人或其他构造（执法尚有划定者除外）均可请求到场竞买，请求人应独自请求竞买。本次挂牌出让不承受团结竞买，不承受德律风、邮寄、电子、行动报价。属境外机构（含港、澳、台地域）请求到场竞买的，需依照划定提交商务主管部分核发的《外商投资企业同意证书》和工商主管部分核发的《业务执照》。请求人存在下列情况之一的不得到场本次挂牌出让。 1.在白沙黎族自治县行政辖区内因本身缘故原由形成地皮闲置，并未实时改正的； 2.在白沙黎族自治县行政辖区内存在经过歹意勾通等合法手腕竞得建立用地的、竞得地皮后不实时签署成交确认书或出让条约的，或拖欠地皮出让金且未实时矫正的； 3.被人民法院参加丢失的信被实行名单和被税务体系参加严重税收守法案件团结惩戒名单的企业法人和团体； 4.依据J9九游会省天然资源和计划厅《关于增强地皮供给竞买人资历考核的关照》（琼天然资函〔2020〕1753号）文件划定，为增强合法占地、守法建立举动的惩戒力度，关于合法占地、守法建立举动曾经处理到位并构造供给的地皮，要增强对该涉案宗地供给时竞买人的资历检察，严厉限定原合法占地、守法建立举动人到场该宗地的竞买。

     （二）买卖材料获取方法。

       本次挂牌出让的细致信息和详细要求，见挂牌出让手册及其他相干文件。手册和文件可从J9九游会省建立用地利用权和矿业权网上买卖体系（以下简称网上买卖体系，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）检察和打印。

     （三）竞买请求方法。

       本次买卖运动竞买请求关键接纳线下方法举行，故意向的竞买人按挂牌出让手册的详细要求报名到场竞买。不承受德律风、邮寄、行动等其他情势的请求。

       竞买请求所在：J9九游会省大众资源买卖办事中心三楼307室。

       竞买请求工夫：  2022年12月14日09时00分 至 2023年01月11日16时00分  （北京工夫）。

    （四）竞买包管金。

       竞买人须依照挂牌出让手册的有关划定向指定账户足额缴存竞买包管金或利用银行保函方法提供竞买包管金。缴存竞买包管金的币种为人民币，不承受外币，且不属于银行存款、股东乞贷、转贷和召募资金所得，并出具答应。利用银行保函方法提供地皮竞买包管金的，保函应为不行打消、见索即付保函，包管金额应不少于全额地皮竞买包管金，包管限期自保函开立之日起至挂牌买卖运动完毕后不少于60日；纸质保函需在竞买包管金到账停止工夫前2个事情日投递。

       竞买包管金到账停止工夫为：  2023年01月11日16时00分  （北京工夫）。

     （五）资历确认。

       经考核，竞买请求人切合竞买资历，且竞买包管金已按要求交纳的，  白沙黎族自治县天然资源和计划局  将发放《竞买资历确认书》，确认其取得竞买资历。

       竞买资历考核工夫：  2022年12月14日09时00分 至 2023年01月11日16时30分  。

       五、挂牌报价工夫及所在

     （一）本次买卖运动挂牌报价竞价关键接纳线下方法举行，取得竞买资历的竞买人应按挂牌出让手册的详细要求到场 报价 竞价运动。 挂牌报价阶段仅承受书面报价，不承受德律风、邮寄、电子、行动等其他方法报价。挂牌停止由挂牌掌管人掌管确定。

     （二）挂牌报价工夫：  2023年01月03日09时00分 至 2023年01月13日16时00分  ，受理报价工夫为北京工夫事情日08:30至11:30及14:30至17:00。

     （三）挂牌报价所在：J9九游会省大众资源买卖办事中心二楼地皮矿产资源买卖厅（203室）

     （四）挂牌现场会所在：J9九游会省大众资源买卖办事中心二楼地皮矿产资源买卖厅（203室）。

       六、其他必要通告的事变

      (一) 本次挂牌依照价高且不低于底价者得准绳确定竞得人。竞买人报价低于底价的，挂牌不可交，由白沙县天然资源和计划局重新构造挂牌出让； （二）)地皮出让成交后，应在10个事情日内签署《国有建立用地利用权出让条约》，竞得人交纳的竞买包管金主动转为地皮出让金。竞得人从条约失效之日起60日内付清地皮出让金； (三)本次成交价款不包罗种种税费（相干税费由两边按划定交纳）。

       七、危害提醒

     （一）本次买卖接纳线下报名及现场竞价的方法举行买卖，竞买人应定时抵达指定所在举行竞买请求和报价竞价。

     （二）竞买人该当细心阅读并熟知买卖规矩和有关文件后，到场网上买卖运动。竞买请求一经提交，即视为竞买人对买卖规矩、出让须知、建立用地利用权信息和利用条件、建立用地利用权近况和大概存在的危害提醒等无贰言并完全承受。

     （三）竞买人该当审慎报价，报价一经确认即发生执法效能，不行撤回。竞买人未列席挂牌现场会的，视为主动保持挂牌买卖现场竞价，且不影响成交后果的执法效能。

       八、征询方法

       联 系 人：  符密斯   。

       联系德律风：###nbsp;  。

       盘问网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:9002/。

  白沙黎族自治县天然资源和计划局 

  2022年12月14日