琼海市天然资源和计划局  
国有建立用地利用权挂牌出让通告

琼海告字[2023]1号

         经琼海市人民当局同意，琼海市天然资源和计划局决议以挂牌方法出让1幅地块的国有建立用地利用权。现将有关事变通告如下：

         一、地块的根本状况和计划目标要求

      （一）根本状况和次要计划目标。

     （二）宗地净地状况：

       依据琼海市人民当局《关于琼海市嘉积镇JJ-031号地块具有净地出让条件的证明》，该地块地皮权益明晰、安顿赔偿落实到位、地上附着物清表、无执法经济纠纷、地皮开辟使用计划条件明白、切合泥土情况质量要求、具有开工开辟所必须条件。  

       二、本次挂牌出让设有底价，依照出价最高且不低于底价者得的准绳确定竞得人。

       三、开辟建立要求

     （一）依照《J9九游会省建立用地出让控制目标（试行）》有关划定，该地块设定出让控制目标，详细如下：

       以上控制目标按划定参加《J9九游会省财产项目开展和用地准入协议》，竞得人须与琼海市招商局签署《J9九游会省财产项目开展和用地准入协议》，并严厉依照协议商定内容举行开辟建立，不然将承当相干违约责任。

     （二）其他开辟建立要求：

     （一）依照《J9九游会省疆土资源厅 J9九游会省开展和变革委员会 J9九游会省计划委员会 J9九游会省产业和信息化厅 J9九游会省财务厅 J9九游会省商务厅 国度税务总局J9九游会省税务局关于印发<J9九游会省建立用地出让控制目标（试行）>的关照》（琼疆土资规〔2018〕7号）有关划定，此宗地依照投资强度目标为300万元/亩，年度产值目标为450万元/亩，年度税收目标为12万元/亩开辟建立，项目商定达产工夫为签署《国有建立用地利用权出让条约》后的3年内。以上控制目标和达产工夫按划定参加《财产项目开展和用地准入协议》，属于协议内容的构成局部，竞得人应严厉实行协议内容。 （二）该宗地皮项目应接纳拆卸式制作方法建立，按拆卸式修建有关划定实行。 （三）竞得人应依照《国有建立用地利用权出让条约》的商定及建立部分的要求举行开辟建立，应在获得地皮之日起1年内开工开辟建立，主动工之日起2年内完工，若形成地皮闲置的，依照《J9九游会自在商业港闲置地皮处理多少划定》处理。

       四、竞买请求

    （一）竞买人资历。

    （一）竞买资历及要求：中华人民共和国境表里的天然人、法人和其他构造均可请求到场（除执法法例尚有划定外），仅限独自请求，不承受团结请求（注：丢失的信被实行人不得到场本次竞买）。 （二）请求人竞得地皮后，拟建立项目公司举行开辟建立的,竞得人在项目公司中出资比例不得低于50%(不含50%)。 （三）竞得人在签署《挂牌成交确认书》之日起5日内，由竞得人建立的项目公司或竞得人与琼海市招商局签署《财产项目开展和用地准入协议》，并在签署《财产项目开展和用地准入协议》后与琼海市天然资源和计划局签署《国有建立用地利用权出让条约》，依法操持地皮注销手续。

    （二）买卖材料获取方法。

       本次挂牌出让的细致信息和详细要求，见挂牌出让手册及其他相干文件。手册和文件可从J9九游会省建立用地利用权和矿业权网上买卖体系（以下简称网上买卖体系，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）检察和打印。

     （三）竞买请求方法。

       本次买卖运动竞买请求关键接纳线下方法举行，故意向的竞买人按挂牌出让手册的详细要求报名到场竞买。不承受德律风、邮寄、行动等其他情势的请求。

       竞买请求所在：琼海市地皮储藏整理买卖中心。

       竞买请求工夫：  2023年01月09日08时30分 至 2023年02月15日17时00分  （北京工夫）。

     （四）竞买包管金。

       竞买人须依照挂牌出让手册的有关划定向指定账户足额缴存竞买包管金或利用银行保函方法提供竞买包管金。缴存竞买包管金的币种为人民币，不承受外币，且不属于银行存款、股东乞贷、转贷和召募资金所得，并出具答应。利用银行保函方法提供地皮竞买包管金的，保函应为不行打消、见索即付保函，包管金额应不少于全额地皮竞买包管金，包管限期自保函开立之日起至挂牌买卖运动完毕后不少于60日；纸质保函需在竞买包管金到账停止工夫前2个事情日投递。

       竞买包管金到账停止工夫为：  2023年02月15日17时00分  （北京工夫）。

    （五）资历确认。

       经考核，竞买请求人切合竞买资历，且竞买包管金已按要求交纳的，  琼海市天然资源和计划局  将发放《竞买资历确认书》，确认其取得竞买资历。

       竞买资历考核工夫：  2023年02月06日08时30分 至 2023年02月16日17时00分  。

       五、挂牌报价工夫及所在

     （一）本次买卖运动挂牌报价竞价关键接纳线下方法举行，取得竞买资历的竞买人应按挂牌出让手册的详细要求到场 报价 竞价运动。 挂牌报价阶段仅承受书面报价，不承受德律风、邮寄、电子、行动等其他方法报价。挂牌停止由挂牌掌管人掌管确定。

     （二）挂牌报价工夫：  2023年02月06日08时30分 至 2023年02月17日16时00分  ，受理报价工夫为北京工夫事情日08:30至11:30及14:30至17:00。

     （三）挂牌报价所在：J9九游会省大众资源买卖办事中心二楼地皮矿产资源买卖厅（203室）

     （四）挂牌现场会所在：J9九游会省大众资源买卖办事中心二楼地皮矿产资源买卖厅（203室）。

      六、其他必要通告的事变

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      七、危害提醒

     （一）本次买卖接纳线下报名及现场竞价的方法举行买卖，竞买人应定时抵达指定所在举行竞买请求和报价竞价。

     （二）竞买人该当细心阅读并熟知买卖规矩和有关文件后，到场网上买卖运动。竞买请求一经提交，即视为竞买人对买卖规矩、出让须知、建立用地利用权信息和利用条件、建立用地利用权近况和大概存在的危害提醒等无贰言并完全承受。

     （三）竞买人该当审慎报价，报价一经确认即发生执法效能，不行撤回。竞买人未列席挂牌现场会的，视为主动保持挂牌买卖现场竞价，且不影响成交后果的执法效能。

       八、征询方法

       联 系 人：  蔡宝洋   。

       联系德律风：###nbsp;  。

       盘问网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:9002/。

琼海市天然资源和计划局 

  2023年01月09日