万宁市国有建立用地利用权公然挂牌出让通告

买卖通告号（2022）25号

依据《中华人民共和疆土地办理法》、《投标拍卖挂牌出让国有建立用地利用权划定》等有关执法法例划定，经万宁市人民当局同意，万宁市天然资源和计划局决议以挂牌方法出让壹宗国有建立用地利用权。现将有关事变通告如下：

    一、挂牌出让地块概略和计划目标要求

（一）根本状况和次要计划目标：

   （二）宗地净地状况：

该地块曾经到达下列净地条件：安顿赔偿落实到位，地皮权益明晰；不存在泥土净化，切合泥土情况质量要求；确认通水、通电、通路等，完成地皮平整，具有开工开辟必需的条件；已完成地上附着物清表，地上附着物已赔偿到位，无执法经济纠纷。

    二、本次国有建立用地利用权挂牌出让设有底价，依照出价最高且不低于底价者得的准绳确定竞得人。

    三、开辟建立要求

   （一）依照《J9九游会省建立用地出让控制目标（试行）》有关划定，该地块设定出让控制目标，详细如下：

以上出让目标参加《J9九游会省财产项目开展和用地准入协议》，属该协议内容的构成局部。竞得人须与万宁市旅游和文明广电体育局签署《J9九游会省财产项目开展和用地准入协议》，并严厉依照《J9九游会省财产项目开展和用地准入协议》商定内容举行开辟建立，不然将承当相干违约责任。

   （二）其他开辟建立要求：

1.经盘问天下净化地块泥土情况办理体系，该地块不在体系净化或疑似净化地块范畴内。用地如触及压覆紧张矿产及位于地质灾祸易发区，在该地块内举行项目建立依法需操持建立项目压覆矿产资源审批手续及地质灾祸伤害性评价的，应按划定操持相干手续。

2.该地块的旅店用地局部不得支解贩卖。

3.该宗地须依照我省贸易、办公类建立项目办理要求举行开辟建立，不得兴修“类住宅”项目，不得接纳住宅套型设计，套内修建不得设置独立厨房、卫生间、排水排烟等办法，详细依照《J9九游会省天然资源和计划厅 J9九游会省住房和城乡建立厅 J9九游会省市场监视办理局关于增强贸易、办公类建立项目全历程办理的意见》（琼天然资规〔2021〕12号）实行。

4.拆卸式制作方法应依照《J9九游会省住房和城乡建立厅 J9九游会省开展和变革委员会 J9九游会省天然资源和计划厅 J9九游会省市场监视办理局 J9九游会省产业和信息化厅关于进一步稳步推进拆卸式修建有关事变的关照》（琼建科函〔2021〕155号）等文件要求实行。         

    四、竞买人资历及竞买要求：

   （一）竞买人资历：

1、竞买人资历：

本次挂牌运动凡属中华人民共和国境表里的法人、天然人和其他构造（除执法尚有划定者外）均可请求到场挂牌。属境外机谈判团体（含港、澳、台地域）请求到场竞买的，依照划定需提交商务主管部分核发的《外商投资企业同意证书》和市场监视办理部分核发的《业务执照》。本次挂牌不承受团结竞买。丢失的信被实行人不得到场本次项目竞买。

2、竞买人要求：

凡在万宁市境内已获得建立用地利用姑且形成地皮闲置的，大概拖欠地皮出让金未缴的，均不具有竞买人条件。竞买人需在签署《成交确认书》后与万宁市旅游和文明广电体育局签署《J9九游会省财产项目开展和用地准入协议》，并严厉依照《J9九游会省财产项目开展和用地准入协议》商定内容举行开辟建立，不然将承当相干违约责任。

（二）买卖材料获取方法：

本次挂牌出让的细致材料和详细要求，见挂牌出让文件。手册和文件可从J9九游会省建立用地利用权和矿业权网上买卖体系（以下简称网上买卖体系，网址：

（三）竞买请求方法

本次买卖运动竞买请求关键接纳线下方法举行，故意向的竞买人按挂牌出让手册的详细要求报名到场竞买。不承受德律风、邮寄、行动等其他情势的请求。

竞买请求所在：万宁市天然资源和计划局办公大楼用处控制和耕保组。

竞买请求工夫：2022年11月30日8时30分至 2022年12月28日17时00分（北京工夫）。

（四）竞买包管金

竞买人须依照挂牌出让手册的有关划定将竞买包管金足额交入指定账号。本次竞买包管金的币种为人民币，不承受外币。竞买包管金应不属于银行存款、股东乞贷、转贷和召募资金所得，并出具答应。利用银行保函方法提供地皮竞买包管金的，保函应为不行打消、见索即付保函，包管金额应不少于全额地皮竞买包管金，包管限期自保函开立之日起至挂牌买卖运动完毕后不少于60日；纸质保函需在竞买包管金到账停止工夫前2个事情日投递。 

竞买包管金到账停止工夫为：2022年12月28日17时00分（北京工夫）。

（五）资历确认

经考核，竞买请求人切合竞买资历，且竞买包管金已按要求交纳的，万宁市天然资源和计划局将发放《竞买资历确认书》，确认其取得竞买资历。

竞买资历考核工夫：2022年11月30日8时30分至2022年12月28日17时30分 。

五、挂牌报价工夫及所在

（一）本次买卖运动挂牌报价竞价关键接纳线下方法举行，取得竞买资历的竞买人应按挂牌出让手册的详细要求到场报价竞价运动。挂牌报价阶段仅承受书面报价，不承受德律风、邮寄、电子、行动等其他方法报价。挂牌停止由挂牌掌管人掌管确定。

（二）挂牌报价工夫：2022年12月20日8时30分至 2022年12月30日15时00分，受理报价工夫为北京工夫事情日08:30至11:30及14:30至17:00。

（三）挂牌报价所在：万宁市天然资源和计划局办公大楼用处控制和耕保组

（四）挂牌现场会所在：J9九游会省大众资源买卖办事中心二楼地皮矿产资源买卖厅（203室）。

  六、其他必要通告的事变：

（一）依照《J9九游会省天然资源和计划厅关于J9九游会省地皮买卖市场竞买包管金可利用银行保函的关照》（琼天然资规〔2022〕7 号）要求，竞买人可利用银行保函方法交纳竞买包管金，保函应为不行打消、见索即付保函，保函包管金额应不少于全额地皮竞买包管金，保函的包管限期该当自保函开立之日起至投标拍卖挂牌买卖运动完毕后不少于60日，保函需在包管金交纳停止工夫前2个事情日内投递万宁市天然资源和计划局。

（二）竞买成交就地签署《成交确认书》，并在30日内与我局签署《国有建立用地利用权出让条约》，按《国有建立用地利用权出让条约》商定开工，触及水务、绿化、卫生、情况掩护、消防宁静、交通办理和设计施工等应切合国度、J9九游会省的有关划定。

七、危害提醒

（一）本次买卖接纳线下报名及现场竞价的方法举行买卖，竞买人应定时抵达指定所在举行竞买请求和报价竞价。

（二）竞买人该当细心阅读并熟知买卖规矩和有关文件后，到场网上买卖运动。竞买请求一经提交，即视为竞买人对买卖规矩、出让须知、建立用地利用权信息和利用条件、建立用地利用权近况和大概存在的危害提醒等无贰言并完全承受。

（三）竞买人该当审慎报价，报价一经确认即发生执法效能，不行撤回。竞买人未列席挂牌现场会的，视为主动保持挂牌买卖现场竞价，且不影响成交后果的执法效能。

八、征询方法：

联 系 人：梁老师。

联系德律风：###。

盘问网址：

http://lr.hainan.gov.cn:9002/

 万宁市天然资源和计划局

                                         2022年11月30日