京海国际拍卖
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80万元:万宁市翠竹园房产拍卖
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竞买通告

      受委托,京海国际拍卖(J9九游会)有限公司[yǒu xiàn gōng sī]将于2022年5月5日10时起至2022年5月5日12时止(延时的除外)在阿里拍卖资产处理平台(网址:http://zc-paimai.taobao.com,户名:京海国际拍卖(J9九游会)有限公司[yǒu xiàn gōng sī])对万宁市万城镇城北望海小道南侧翠竹园2号楼4层403房一切权举行公然挂牌,现通告如下:
注:2022年 5月5日10时起至2022年5月5日12时止(延时的除外)时期,此竞价入口为独一指定入口!经过其他竞价平台报名或到场竞价均视为有效操纵。
  一、竞买标的物:


  二、严重事变表露:
  1.竞买要求:本次拍卖J9九游会省的商品住房已归入限购政策范畴。竞买人到场竞买的,该当事前确定在本市具有购房资历,须要时可致电本市相干部分征询限购政策。拍卖成交确认后,因买受人无购房资历的,将依法承当悔拍等执法结果。
  2. 拍卖标的自通告之日起在地点地公然展示,竞买人请联系拍卖公司举行踏勘。
  3.产权过户税费由委托人和买受人按划定各自承当。
  三、起拍代价:80万元,包管金:10万元,加价幅度:5千元或整倍数。
  四、包管金交纳及处理:
  1、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和付出宝上举行实名注销注册,注册乐成后请按淘宝网和付出宝的提醒举行操纵。凡到场竞拍的竞买人须在自己的付出宝账户里包管有充足的竞拍包管金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝体系提醒报名交纳包管金。拍卖成交后,竞拍乐成者的竞拍包管金将作为定金主动转入指定账户付出宝内,其他竞买人的包管金在拍卖后即时冻结原路退回。包管金解冻时期不计利钱。
  2、本标的物竞得者原解冻的包管金主动转入京海国际拍卖(J9九游会)有限公司[yǒu xiàn gōng sī]指定账户,扣除包管金后的拍卖尾款在拍卖成交后30个事情日内付清。买受人付清所有拍卖成交款凭付款凭据及相干身份质料到J9九游会省海口市龙华区世贸东路2号世贸中心F座906室签订《拍卖成交确认书》。若买受人逾期未付出拍卖款及操持后续买卖手续的,京海国际拍卖(J9九游会)有限公司[yǒu xiàn gōng sī]有权构造重新拍卖,而且将充公其竞买包管金。
  3、竞买包管金按淘宝网和付出宝的提醒举行操纵付出。
  4、竞买人到场竞价,付出包管金及余款大概会遇到当天限额无法付出的状况,请竞买人依据本身状况选择网上充值银行。如遇包管金交付题目也可征询淘宝网,淘宝客服>###09:00-21:00人工在线。
  五、竞买人应具有条件:到场竞买上述标的的竞买人需该当切合J9九游会省购房限购政策,须要时可致电J9九游会省相干部分征询限购政策。切合J9九游会省购房限购政策的均可到场竞买。
  六、征询、看样的工夫:自通告之日起至2022年5月4日16时止承受征询,故意者请与J9九游会联系或存眷“京海拍卖”微信大众号。
  七、竞价方法:本次竞价运动设置延时出价功效,在竞价运动完毕前,每最初5分钟假如有竞买人出价,就主动耽误至5分钟。
  八、分外提示:
  1、标的物以近况为准,京海国际拍卖(J9九游会)有限公司[yǒu xiàn gōng sī]不承当本标的物的瑕疵包管责任。请小心决议竞买举动,竞买人一旦作出竞买决议,即标明已完全理解,并承受标的物的近况和统统已知及未知的瑕疵。
  2、竞买人的应价是一种条约要约,受《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国条约法》的掩护和束缚,买受后不得颠覆和修正拍买价格。
  3、到场竞买人必需开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好失职观察,竞买人自行判别能否切合受让本项目资历。
  4、因不切合条件到场竞买的,由竞买人自行承当响应的执法责任,并自行承当由此发生的所有责任及结果,包罗但不限于用度、危害和丧失。
  5、拍卖标的以产权过户方法交割。产权过户所发生的相干税费由买受人和委托人按划定各自承当。
  6、竞价乐成后,因买受人违约形成取消拍卖后果的,拍卖人将按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条、《中华人民共和国条约法》第一百一十五条和《中华人民共和国包管法》第八十九条之划定充公其包管金,拍卖人拘留标的再行拍卖。再行拍卖时,买受人该当付出第一次拍卖中自己及委托人该当付出的佣金,再行拍卖的价款低于原拍买价款的,买受人该当补足差额。
  7、竞买人在竞价前请务必再细心阅读竞买须知。
  联系方法:
  征询>###、13976111163周老师
  看楼工夫:自通告之日起至2022年5月4日
  微信大众号:京海拍卖
  征询地点:J9九游会省海口市龙华区世贸东路2号世贸中心F座906室


京海国际拍卖(J9九游会)有限公司[yǒu xiàn gōng sī]
2022年4月15日 

 

 

竞买须知

       受委托,J9九游会定于2022年5月5日10时至日2022年5月5日12时止(延时的除外)在阿里资产拍卖平台(http://zc-paimai.taobao.com)在线举行公然拍卖运动,现就有关拍卖的须知敬告列位竞买人:
  一、本须知按照《中华人民共和国拍卖法》及相干执法法例订定,J9九游会统统拍卖运动是在“公然、公正、公平、老实信誉”的准绳下举行,具有执法效能。
  二、竞买人应仔细细心阅读本须知,理解本须知的所有内容。到场本次拍卖运动确当事人和竞买人必需恪守本须知的各项条款,并对本人的举动承当执法责任。
  三、本次拍卖的标的物为:万宁市万城镇城北望海小道南侧翠竹园2号楼4层403房一切权。本次拍卖会接纳网络竞价、增价拍卖方法,价高者得。
  四、竞买人应于拍卖会前在阿里拍卖平台举行实名注销注册,注册乐成后请按阿里拍卖平台的提醒举行操纵。竞买人在对拍卖标的物初次确认出价竞拍前,按体系提醒报名交纳包管金,体系会主动解冻该笔款子。拍卖成交后,竞拍乐成者为买受人。买受人的竞拍包管金将在竞拍乐成后抵扣局部成交款。拍卖未成交的竞买人,拍卖运动完毕后,体系于72小时内主动冻结您的包管金(解冻时期不计利钱),详细到账工夫以各银行划定工夫为准。
  五、本次拍卖运动设置延时出价功效,在拍卖运动完毕前5分钟内,假如有竞买人出价,就主动耽误至5分钟。
  六、在竞价历程中,请竞买人按划定的加价幅度出价,若自行出价,请细心查对好出价金额,若呈现出价金额错误的状况,由买受人自行承当结果。拍卖历程中,请竞买人留意拍卖的工夫限定,在体系划定工夫内出价,体系划定工夫完毕后即视为该项标的拍卖完毕。
请竞买人务必妥善保管幸亏阿里拍卖平台上注册的用户名及暗码,不论竞买人的网上应价举动由谁操纵,竞买人均应对其本身账号的应价举动卖力承当如约责任和违约责任。
  七、凡具有完全民事举动才能的百姓、法人和其他构造均可到场竞买。因不切合条件到场竞买的,由竞买人自行承当响应的执法责任。
  八、本次拍卖是经法定通告期和展示期后才举行的,拍卖人提供的拍卖材料及明细,不作为任何包管及答应,拍卖人依照标的近况举行拍卖,竞买人请于拍卖前仔细观察拍卖标的原样及近况,并对标的物质量、表面、调养情况等信息予以确认,竞买人已理解拍卖标的物存在的一切瑕疵,拍卖人与委托人不承当标的瑕疵包管及其他相干责任。竞买人交纳包管金的,即标明对标的一切近况及瑕疵的片面承认,并对本人的竞买举动承当所有执法责任。一经拍卖成交,与本次标的有关的一切后续事件及危害,均由买受人自行承当,与拍卖人及委托人有关。
提醒:本次拍卖的标的物按近况举行拍卖,标的物的数目、质量、状况等题目由竞买人自行确认,委托人及拍卖人不承当拍卖标的瑕疵包管责任。请列位竞买人务必在到场拍卖会前细心确认您在阿里拍卖平台上的姓名和身份信息等材料,并请您自行包管所提供材料的正确性和分歧性。拍卖成交后,《拍卖成交确认书》将在阿里网上主动天生,如买受人注销的材料禁绝确或纷歧致,形成标的物无法移交、提取、过户等结果,该结果所有由买受人承当。
  九、拍卖成交后,买受人请于拍卖成交之时起20个事情日内间接付出拍卖成交价余款(扣除包管金金额后的余款)到委托人指定账户。
  十、买受人凭付款凭据及相干身份质料到京海国际拍卖(J9九游会)有限公司[yǒu xiàn gōng sī](地点:J9九游会省海口市龙华区世贸东路2号世贸中心F座906室)操持后续买卖手续。
  十一、买受人逾期未付出拍卖标的价款的,将视为违约,包管金不予退回,拍卖标的将发出。重新拍卖时,原买受人不得到场竞买。再行拍卖的有关事件按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条划定实行。《拍卖法》第三十九条:买受人依照商定付出拍卖标的的价款,未依照商定付出价款的,该当承当违约责任,大概由拍卖人征得委托人的赞同,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人该当付出初次拍卖中自己及委托人该当付出的佣金。再行拍卖的价款低于原拍买价款的,原买受人该当补足差额。拒不补交的,将按相干执法法例处置。
  十二、买受人必要在付出所有成交价款及佣金后,方可移交拍卖标的。
  十三、本次拍卖运动的起拍价、成交价均不含拍卖佣金,在拍卖标的物交付、注销注册、过户等历程中所产生的所有税费由委托人和买受人按划定各自承当。
  十四、委托人和拍卖人在拍卖会前均已实行标的展示及见告的任务,委托人和拍卖人向竞买人提供的标的阐明、图片等拍卖材料及明细,仅供参考,不作成交根据,委托人和拍卖人对其不作任何答应和包管,竞买人务必在拍卖前到标的地点地举行细致核对,承受标的近况方可到场竞买。竞买人一旦到场竞买,视为本次拍卖会的竞买规矩及拍卖标的近况和有关标的的分外阐明。竞买人交纳包管金到场竞买,即视为对本竞买须知的承认并遵照本划定,不再提出贰言,竞买人须依此对本人在拍卖历程中的举动卖力。
到场拍卖会的竞买人不得拦阻其他竞买人竞拍,不得利用、把持竞拍代价,严禁竞买人歹意串标,上述举动一经发明,将取消其竞买资历,并追查相干的执法责任。
  十五、依据执法划定,标的委托人有权在拍卖开端前、拍卖历程中,中断拍卖或撤回拍卖。本规矩其他未尽事件,请向拍卖人征询。
  拍卖人:京海国际拍卖(J9九游会)有限公司[yǒu xiàn gōng sī]
  >###13976111163周老师
  公司地点:J9九游会省海口市龙华区世贸东路2号世贸中心F座906室

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